Citi 提供高達9成按揭，大大減輕您的首期負擔與利息支出，輕鬆實現首次置業！只需1成首期即可成為業主，選購更合心意的物業。
專屬優勢
貸款額高達物業價格9成+
只需付1成首期，就能輕鬆置業
一站式按揭服務
由估價、建議按揭計劃、
申請貸款至完成交易，
全程為您打點一切
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靈活按揭計劃選擇
可選同業拆息、最優惠利率或
按揭存款組合按揭計劃
按揭存款組合按揭計劃
9成按揭是怎樣運作？
適用於HK$1,715萬元或以下之物業；
只適用於2024年10月16日或以後簽訂臨時買賣合約的相關申請。
透過按揭保險計劃的最高按揭成數如下：
| 物業價值 | 最高按揭成數 | |
|---|---|---|
| 非首次置業人士 | 首次置業人士^ | |
| HK$10,000,000以下 | 80% | 90% |
| HK$10,000,000以上至HK$11,250,000以下 | 80% | 80% - 90% (貸款上限為HK$9,000,000) |
| HK$11,250,000或以上至HK$15,000,000 | 80% | |
| HK$15,000,000以上至HK$17,150,000 | 70 - 80% (貸款上限為HK$12,000,000) |
|
^只適用於（i）所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業；（ii）所有申請人須為固定受薪人士； 和入息與供款比率上限為50%。
按揭例子
以約HK$8,500,000私人樓宇為例，盡享9成按揭成數之優勢
鄧小姐首次置業，購入一個HK$8,500,000私人樓宇
申請正常按揭借貸上限為7成
貸款額: HK$8,500,000 x 70% = HK$5,950,000
首期: HK$2,550,000
貸款額: HK$8,500,000 x 70% = HK$5,950,000
首期: HK$2,550,000
首期負擔重
選擇9成按揭，減輕首期
9成按揭下按揭借貸上限為
貸款額: HK$8,500,000 x 90% = HK$7,650,000
首期: HK$850,000
貸款額: HK$8,500,000 x 90% = HK$7,650,000
首期: HK$850,000
大大提高借貸額
有效減輕首期負擔
首期負擔由HK$2,550,000減至HK$850,000，足足少了HK$1,700,000，令鄧小姐可以保存更多流動資金
享最高按揭成數
註：
- • 上述樓宇按揭計算之例子按下列假設及基礎作說明並僅作參考用途。
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Citi一系列按揭工具讓您更能掌握按揭申請及預算
對任何按揭有疑問？可隨時預約按揭專員査詢，
只需一個工作天回覆!*
如何申請樓宇按揭/物業轉按/套現?
申請按揭時，需準備甚麼文件？
如何申請轉按？
按揭年利率主要以甚麼為基準？
最高按揭成數為多少？
樓宇買賣一般涉及哪些費用？
如有其他疑問，可向哪裡查詢？
什麼是律師安排及相關的費用？
以上的資料僅供參考。閣下不應視為法律或專業建議。以上資料以謹慎途徑來確保其準確性，但不保證其正確性或完整性。以上的資料可能隨時修改，恕不另行通知。
借定唔借？還得到先好借！
備註：
+ 最高按揭成數須符合香港按證保險有限公司 (HKMCI)相關指引。
▲按揭保險手續費並不包括在內，客戶可選擇一次性（或以貸款）支付手續費或按年支付手續費。
△花旗銀行（香港）有限公司保留豁免首年火險保費之最終審批權利。
*樓宇按揭經理將於下一個工作天內回覆查詢 (星期六、日及公眾假期除外)。
條款及細則：
- 1. Citigold迎新獎賞之條款及細則: https://www.citibank.com.hk/chinese/wealth-management/citigold/privileges-and-offers/welcome-offers/ Citigold Private Client迎新獎賞之條款及細則: https://www.citibank.com.hk/chinese/wealth-management/citigold-private-client/privileges-and-offers/welcome-offers/
- 2. Citibank樓宇按揭客戶推薦條款及細則:
- • 此樓宇按揭客戶推薦計劃適用於由2025年1月1日起至2025年12月31日(包括首尾兩日)之樓宇按揭申請並於其後成功提取按揭貸款，方可獲享現金獎賞。受薦人須於申請貸款時填妥及遞交此表格，方合資格獲享此獎賞。
- • 受薦人之申請按揭貸款必須為港幣2佰萬元或以上。此獎賞不適用於現有客戶的加按貸款申請及員工住宅貸款。申請按揭貸款額以花旗銀行(香港)有限公司批核為準。
- • 受薦人申請貸款金額港幣2佰萬元或以上或港幣5佰萬元以下，推薦人可享港幣HK$2,000現金獎賞。受薦人申請貸款金額5佰萬或以上，推薦人可享港幣HK$5,000現金獎賞。推薦人於每項成功推薦中最多可獲HK$5,000現金獎賞。
- • 如申請人或介紹人獲享現金回贈或優惠，經銀行計算後，最終貸款額或會有所扣減。
- • 推薦人必須持有花旗銀行戶口；推薦人及受薦人不能為同一個人。推薦人須為非申請按揭之借款人或業主或擔保人。
- • 推薦人之現金劵將於受薦人提取貸款後3個月內直接存入合資格推薦人於本行所持有及有效的指定港幣儲蓄或支票戶口。
- • 此獎賞計劃並不適用於美國人士。
- • 此計劃不適用於推薦人或受薦人為歐盟、歐洲經濟區居民或推薦活動受限制的其他司法管轄區之個人客戶，或不符合此計劃中的條件。詳情請與本行職員查詢。
- • 此推薦計劃不可與其他樓宇按揭客戶推薦計劃同時使用。受薦人如經其他推薦計劃而遞交按揭申請將不獲此計劃之獎賞。
- • 此獎賞不接受自我推薦。本行職員可為推薦人並獲享獎賞但不適用於已持有其他獎賞計劃或獎金之職員。本行職員之間的推薦安排將不會獲享現金獎賞。
- • 公司有權隨時修改或取消此計劃優惠及/或更改此條款及細則而毋須事先通知。如有任何爭議，公司保留最終之決定權。
- • 如中英文版本之條款有所差異，一概以英文為準。
- 3. 銀行戶口客戶推薦計劃之條款及細則: https://www.citibank.com.hk/chinese/banking/mgm/promotion-mgm-referrer.html
- 4. 最⾼貸款額為物業價值之90%及受有關按揭計劃之貸款額上限所限制，⾹港按證保險有限公司保留貸款之最終審批權利。
i. 如樓價為1,000萬港元或以下，- a. ⾸次置業⼈⼠同時符合以下2項條件，最⾼貸款額應以90%最⾼按揭成數計算。
- 2項條件:
1) 客戶需為⾸次置業⼈⼠並於申請貸款時沒有持有任何物業； - 2) 固定受薪⼈⼠；和⼊息與供款⽐率上限為50%。
- 2項條件:
- b. ⾮⾸次置業⼈⼠，最⾼貸款額則以80%最⾼按揭成數計算。
ii. 適⽤於2023年7⽉7⽇前簽訂臨時買賣合約
- a. 如樓價為1,000萬港元以上⾄1,125萬港元，最⾼貸款額則以80%最⾼按揭成數計算。
- b. 如樓價為1,125萬港元以上⾄1,920萬港元，最⾼貸款額則以80%最⾼按揭成數計算及貸款上限為960萬港元，以較低者計算。
iii. 適⽤於2023年7⽉7⽇或以後簽訂臨時買賣合約- a. 如樓價為1,000萬港元以上⾄1,125萬港元，最⾼貸款額則以80%最⾼按揭成數計算及貸款上限為900萬美元，以較低者計算。
- b. 如樓價為1,125萬港元以上⾄1,500萬港元，最⾼貸款額則以80%最⾼按揭成數計算。
- c. 如樓價為1,500萬港元以上⾄1,715萬港元，最⾼貸款額則以70%最⾼按揭成數計算及貸款上限為1,200萬港元，以較低者計算。
- a. ⾸次置業⼈⼠同時符合以下2項條件，最⾼貸款額應以90%最⾼按揭成數計算。
- 5. 此按揭計劃不適⽤於樓花按揭。
- 6. 上述特惠之港元存款利率將在新造的「同業拆息按揭存款組合」貸款提取之後兩個⼯作天⽣效，並只適⽤於：
- i. 信貸⼈∕借貸公司或聯名借貸⼈開⽴之⼀個通知存款戶⼝（即Citibank「貨幣理財組合」）。
- ii. 存款額上限為剩餘貸款額的50%。餘額則以花旗銀⾏（⾹港）有限公司當時之⼀般通知存款利率計算。
- 7. 以上例⼦只作模擬及參考⽤途。還款年期及每⽉還款開⽀節省之幅度將視乎客戶之額外供款或⽀出、貸款細則及花旗銀⾏
最終批核之貸款額、利率等因素。詳情請向花旗銀⾏查詢。 - 8. 中英⽂版如有歧異，⼀概以英⽂版為準。