Citi按揭智慳息是「智」適合您的按揭計劃，將每月薪酬、儲蓄甚至花紅作為額外供款，更可即時減低利息開支，縮短還款時間。
您可隨時額外供款或還款，次數不限。您可運用閒置資金，縮短還款時間。此外，因所支付利息開支較低，您亦能節省更多！
專屬優勢
可以以個人或香港注冊之
空殼公司名義申請
配合最優惠利率按揭計劃
可隨時提取額外供款或還款
次數不限
額外供款可即時減低貸款本金
減少利息支出，
縮短供樓年期
縮短供樓年期
按揭「智」慳息是怎樣運作？
- • 「按揭智慳息」是一個集按揭及支票往來於一身的戶口。
- • 您可以將您的每月月薪，獎金和儲蓄存入戶口作為額外供款，以減低貸款本金，即時節省利息(利息按日計算）。按揭利息會在月底作一次性結算。
- • 您可隨時提取額外供款。在罰息期內，最低貸款結餘需維持在原貸款額的一半。此外，在整個貸款期內，因存入額外供款或在正常供款情況下，而令貸款結餘跌至HK$30,000，系統將會視之為提早贖回按揭處理，此時額外供款將不可被提取，但您仍需按每月供款償還「按揭智慳息」戶口直至清還所有貸款結餘。
按揭例子
原貸款額：HK$2,000,000
最優惠利率（「P」）：5.250% p.a.
年利率： P-2％ = 3.250%
年利率： P-2％ = 3.250%
在1月1日存入HK$30,000，
結餘即時減至HK$1,970,000。
結餘即時減至HK$1,970,000。
1月1日至9日的利息計算：
(HK$1,970,000 x 3.250%) /
9/365日
(HK$1,970,000 x 3.250%) /
9/365日
利息：HK$1578.70
在1月10日提走HK$13,000，
結餘即時增至HK$1,983,000。
結餘即時增至HK$1,983,000。
1月10日至31日的利息計算：
(HK$1,983,000 x 3.250%) /
22/365日
(HK$1,983,000 x 3.250%) /
22/365日
利息：HK$3884.51
註：
- • 上述樓宇按揭計算之例子按下列假設及基礎作說明並僅作參考用途。
- • 截至2025年11月3日，根據花旗銀行之紀錄，港元最優惠年利率5.250%。
按揭「智」慳息常見問題
我的按揭供款原本為360期，剛剛收到您們寄來的月結單，上面寫著供款期數只剩餘132期，但我並沒有在這段時間申請年期縮短，為什麼會這樣？
每月供款應包括本金和利息，但在月底時又把利息加在貸款結餘中，這是否重複地計算及收取利息？
如果我想申請「按揭保險計劃」 /「醫管局計劃」 / 房委會 （居者有其屋計劃）/ 政府自置居所資助計劃，可不可以繼續享用「按揭智慳息」按揭？
我已經提早全數清還按揭貸款，那麼我的「按揭智慳息」戶口會被取消嗎？
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申請按揭時，需準備甚麼文件？
如何申請轉按？
按揭年利率主要以甚麼為基準？
最高按揭成數為多少？
樓宇買賣一般涉及哪些費用？
如有其他疑問，可向哪裡查詢？
什麼是律師安排及相關的費用？
以上的資料僅供參考。閣下不應視為法律或專業建議。以上資料以謹慎途徑來確保其準確性，但不保證其正確性或完整性。以上的資料可能隨時修改，恕不另行通知。
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備註：
Δ 花旗銀行（香港）有限公司保留豁免首年火險保費之最終審批權利。
*樓宇按揭經理將於下一個工作天內回覆查詢 (星期六、日及公眾假期除外)。
條款及細則：
#所有申請、最終決定和最終批核的貸款條款均由銀行酌情決定，包括但不限於條款和細則、證明文件驗證、信貸記錄驗證以及完成估價和法律要求（如適用）以及申請過程中的其他相關檢查。有關各項按揭計劃之條款及細則，詳情請向分行職員查詢。
- 1. Citigold迎新獎賞之條款及細則: https://www.citibank.com.hk/chinese/wealth-management/citigold/privileges-and-offers/welcome-offers/ Citigold Private Client迎新獎賞之條款及細則: https://www.citibank.com.hk/chinese/wealth-management/citigold-private-client/privileges-and-offers/welcome-offers/
- 2. Citibank樓宇按揭客戶推薦條款及細則:
- • 此樓宇按揭客戶推薦計劃適用於由2025年1月1日起至2025年12月31日(包括首尾兩日)之樓宇按揭申請並於其後成功提取按揭貸款，方可獲享現金獎賞。受薦人須於申請貸款時填妥及遞交此表格，方合資格獲享此獎賞。
- • 受薦人之申請按揭貸款必須為港幣2佰萬元或以上。此獎賞不適用於現有客戶的加按貸款申請及員工住宅貸款。申請按揭貸款額以花旗銀行(香港)有限公司批核為準。
- • 受薦人申請貸款金額港幣2佰萬元或以上或港幣5佰萬元以下，推薦人可享港幣HK$2,000現金獎賞。受薦人申請貸款金額5佰萬或以上，推薦人可享港幣HK$5,000現金獎賞。推薦人於每項成功推薦中最多可獲HK$5,000現金獎賞。
- • 如申請人或介紹人獲享現金回贈或優惠，經銀行計算後，最終貸款額或會有所扣減。
- • 推薦人必須持有花旗銀行戶口；推薦人及受薦人不能為同一個人。推薦人須為非申請按揭之借款人或業主或擔保人。
- • 推薦人之現金劵將於受薦人提取貸款後3個月內直接存入合資格推薦人於本行所持有及有效的指定港幣儲蓄或支票戶口。
- • 此獎賞計劃並不適用於美國人士。
- • 此計劃不適用於推薦人或受薦人為歐盟、歐洲經濟區居民或推薦活動受限制的其他司法管轄區之個人客戶，或不符合此計劃中的條件。詳情請與本行職員查詢。
- • 此推薦計劃不可與其他樓宇按揭客戶推薦計劃同時使用。受薦人如經其他推薦計劃而遞交按揭申請將不獲此計劃之獎賞。
- • 此獎賞不接受自我推薦。本行職員可為推薦人並獲享獎賞但不適用於已持有其他獎賞計劃或獎金之職員。本行職員之間的推薦安排將不會獲享現金獎賞。
- • 公司有權隨時修改或取消此計劃優惠及/或更改此條款及細則而毋須事先通知。如有任何爭議，公司保留最終之決定權。
- • 如中英文版本之條款有所差異，一概以英文為準。
- 3. 銀行戶口客戶推薦計劃之條款及細則: https://www.citibank.com.hk/chinese/banking/mgm/promotion-mgm-referrer.html
- 4. 此按揭計劃之特點乃根據花旗銀行(香港)有限公司的按揭息率而自動延長或縮短還款期。花旗銀行(香港)有限公司保留最後決定權。
- 5. 在申請此項按揭計劃之同時，本行將為客戶開立支票往來戶口，以便客戶在按揭貸款成功提取後立刻使用各項服務，若客戶通知本行取消按揭申請，已開立之支票往來戶口便會取消。
- 6. 額外還款額設有上限。詳情請致電花旗銀行查詢。
- 7.「按揭智慳息」戶口並非受保障存款戶口，不受香港的存款保障計劃保障。
- 8. 實際之利率、還款期及利息支出將視乎客戶現有貸款細則及花旗銀行最後批核之貸款額、利率等因素。詳情請致電花旗銀行查詢。
- 9. 上述所有例子之金額、利息支出及還款期已被約至個位。
- 10. 花旗銀行(香港）有限公司保留隨時修改按揭計劃之條款及細則權利而無須另行通知。
- 11. 花旗銀行(香港)有限公司保留客戶之申請的最終批核權。有關按揭計劃之各項條款及細則，請向花旗銀行查詢。
- 12. 中英文版如有歧異，一概以英文版為準。