按揭常見問題
如何申請樓宇按揭？ 申請按揭時，需準備甚麼文件？ 如何申請轉按？ 按揭年利率主要以甚麼為基準？ 最高按揭成數為多少？ 樓宇買賣一般涉及哪些費用？ 如有其他疑問，可向哪裡查詢？ 什麼是律師安排及相關的費用﹖
填妥按揭申請表格，並替交有關證明文件 (請參閱問題2)
銀行於接獲申請後，會先安排為樓宇估價，再根據估價及申請人還款能力批核按揭申請。
如貸款申請獲批核，銀行將會：
客戶簽署所有契約後，律師行將會知會銀行，銀行會將按揭交予律師行安排送交賣方，完成交易。
銀行寄上還款表，通知客戶每月供付款本金，利息及結餘等詳細資料。
客戶一般須提交下列文件副本予銀行辦理按揭申請：
以個人名義申請
以香港註冊之空殼公司名義申請*
*「按揭保險計劃」貸款暫不接受空殼公司申請
註：上述之所需文件僅作參考。本行有權因應個別情況要求客戶提交其他文件作按揭申請用途，詳情請與本行職員查詢。
轉按之手續與一般的樓宇按揭申請手續大致相同，但客戶需清贖現有銀行之按揭貸款。 如欲查詢更多有關轉按申請之事宜，可於服務時間內致電 2963 6489。
樓宇按揭年利率一般以港元最優惠利率(Prime Rate)或香港銀行同業拆息(HIBOR)為基準。
一般按揭貸款額可高達物業估值之70%。另外，我們亦提供「9成按揭計劃」以供客戶選擇。
除支付首期外，買家需支付樓宇買賣印花稅、律師費及地產代理佣金等費用。
您可以按「網上查詢」，親臨各花旗銀行分行或瀏覽本網站均可。
當閣下申請按揭貸款或清還按揭貸款時 ，閣下需支付所有代表閣下及代表本行擬備物業按揭貸款之雙方律師的法律費用。閣下有權委託獨立律師代表，而該律師並不一定為本行認可名單上的指定律師；唯本行只會委託認可名單上的指定律師代表本行。如閣下委託獨立律師執行物業按揭事宜，可能會因本行代表律師覆核閣下代表律師的文件而引致額外手續而需支付額外費用。本行亦不會因閣下使用非指定律師而引致的損失或損毀而負責任，法律費用會就委託律師之徵收而有所不同。因此，閣下應先向本行確認將委託的獨立律師是否為本行認可的名單之一，以避免產生額外費用。
本行不會因閣下使用非指定律師需引致的損失或損毀需負責任。法律費用會就委託律師之徵收而有所不同。